戸塚駅周辺のマンション開発

2013/11/23 - 2013/11/23

　横浜市戸塚区戸塚町では三菱地所が開発中のマンション、ザ・パークハウス戸塚レジデンス（戸塚駅西口から徒歩7分）が完成間近かである。現在は住宅展示場になっているが、最近までは日立製作所の工場だったところの裏手、カトリック戸塚教会並びにあたる。タウンマップ「街の達人」（2011年1版）には日立テニスコートと記載されている場所なのでかつては日立製作所の社有地だったところであろう。
　三菱地所が開発中のマンションはザ・パークハウス戸塚レジデンスの他にザ・パークハウス戸塚（戸塚駅東口から徒歩3分）がある。また、戸塚駅周辺には日立製作所横浜工場と日立製作所戸塚工場があり、社宅や社員寮などの多くの施設があったが、多くが売却され、マンションに変わっている。住友不動産が開発中のマンションであるココテラス横濱戸塚ヒルトップウエストコート（戸塚駅東口から徒歩14分）とイーストコート（戸塚駅東口から徒歩15分）は日立製作所横浜工場裏手の八幡山にあった社宅跡地が建設予定地になっている。このあたりの日立製作所の旧社有地は技術研修センターなどの1区画を除いて社員寮や社員クラブなどの施設が悉く売却され、その跡に何棟もの大型マンションなどが林立している。それに何年か遅れて社宅が取り壊されて更地になっている。その小田急団地入口前の社宅跡に建設されるのが住友不動産のマンション群である。三井不動産が開発予定や開発中のマンションは見当たらなかったが、長谷工が開発中のマンション、ル・サンク戸塚ブランシエラ（戸塚駅西口から徒歩12分）もある。
　戸塚駅西口再開発事業で戸塚駅西口も戸塚駅東口と同じように整備されてきて、都市空間を創造しつつある。戦後の闇市のような戸塚駅西口商店街も駅に近い場所は再開発されて変貌した。そのことで、戸塚駅周辺は住宅地としての価値が上がってきてマンション開発が多く見られるのであろう。
　しかし、戸塚駅西口再開発といっても東口と西口を繋ぐ地下道路や跨線歩道橋も完成しておらず、まだまだ道半ばというのが現状ではあるが、インフラ整備が進んだ横浜郊外の街と見られるようになって来たようだ。
（表紙写真は建設中のザ・パークハウス戸塚レジデンス）

エリア 戸塚・いずみ野・港南台(神奈川)

ザ・パークハウス戸塚レジデンスの看板。

ザ・パークハウス戸塚レジデンスの完成予想図。

建設中のザ・パークハウス戸塚レジデンス。

建設中のザ・パークハウス戸塚レジデンス。

建設中のザ・パークハウス戸塚レジデンス。

建設中のザ・パークハウス戸塚レジデンス。

建設中のザ・パークハウス戸塚レジデンス。