keng-kengさんへのコメント一覧(6ページ)全561件
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LPの件
ご無沙汰しております。
以前、法人化についてお薦めさせていただいた者です。
あの後KengKengさんも法人設立の動きをされているようで
少々安心しておりますが、一点非常に気になっている問題が有ります
尚、私はタイの法律の専門家ではありませんので本件が杞憂であれば
と思いながらも、念の為確認をお薦めする次第です。
気になる点
今回設立する法人の株式を最終的に100%KengKengさんの所有にすることを
前提にお話を進めているようですが、私の知る限りではタイ国の場合
外資(含む外国人個人)が過半数を所有できる法人は、BOIの認定企業
又は特別外国資本出資法の適応を受けた会社になります。
但し、こうした特例処置を受けている会社に対しては、不動産特に
土地の売買に関して各種の規制があります。
従って、本当に会社の権利を100％KengKengさんのものに出来るのか？
それを実行する場合に適用できる法律は？ 等の疑問がある次第です。
しかも、少なくとも初期は39%以上の権利を外国人が所有出来ない故に
61%は奥様の物としているとなると、尚更その後の手続きが不透明な
感じがしております。
また、タイ国で株式会社を設立する場合は最低3名以上の発起人が
必要になりますが、有限会社の場合は外国人が含まれていても
2名で良いのでしょうか？
現在依頼している法律事務所への確認と同時に、可能な限り別のところに
セカンドオピニオンを求めておいた方が宜しいかと。
実際会社設立の為の手数料もバンコクの一般的な相場よりも高い
ようだったのも気になります。
とりあえずやってみます〜
Yoさん、こんばんは。
度々の長文での書き込み、ご親切にどうもありがとうございます。
ห้างหุ้นส่วนจำกัด（リミテッドパートナーシップ、以下「LP」）に関してですが、根拠法は
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์กำหนด พร้อมทั้งปฏิบัติตามระเบียบสำนักงานทะเบียนหุ้นส่วนบริษัทกลาง ว่าด้วย การจดทะเบียนจัดตั้งห้างหุ้นส่วนและบริษัท พ.ศ. 2538
かと存じます。
また、LPの監督官庁であるタイ商業省の当該根拠法ページへのリンクは以下の通りです。
http://www.dbd.go.th/mainsite/index.php?id=1637
僕はまず間違いなくYoさんよりもタイの法律に関する知識が乏しいと思いますんで
Yoさんご指摘の点等において、僕が誤解してる事項があったりするかもしれません。
ただ、僕の最大のニーズ・関心事である以下の２項目が満たされると判断しましたんで
チェンマイ訪問時に相談した弁護士に本件、一括して任せるつもりです。
最大のニーズ・関心事
・僕が資金を拠出して妻名義で取得した不動産全てを、僕の支配下に置くこと。
・僕のワークパミットが取得出来ること。
手数料について、旅行記での僕の書き方が悪いのんか誤解を招いてるかもしれませんね。
コミコミの総額の２割相当ってことで、当面の費用として47,000バーツ強を支払ったんですが
内訳の一例は
LP設立 実費15,000バーツ 弁護士フィー15,000バーツ
LP株式譲渡 実費30,000バーツ 弁護士フィー10,000バーツ
ワーパミ申請 実費 8,100バーツ 弁護士フィー 5,000バーツ
こんな感じですわ〜。
もっとも、他の法律事務所と比較はしてませんので、価格の高低は不知ですが。。。2012年03月18日06時40分 返信する -
4分の1も・・・
ご無沙汰しております。
keng-kengさんの相棒？が復活して何よりですね。
また、北タイやラオスツーリングの旅に出られるのでしょうか？
さて、土地の測量の件ですがいくらチャノートの数値がいい加減とは言っても、
４分の1も狭くなるのは問題ですよね。
日本でも「縄ゆるみ」と言って登記上の面積と実測が違う事がありますが、
大きくても5パーセント程度、仕事上東北タイの土地取引の現場に立ち会った事もありますが、
登記と実測がこれほど（25%も！）異なるケースは珍しいと思います。
タイ（というか海外では）相手の言うのを鵜呑みにするとエラい目にあいますね。
かくいう自分も公使共にかなりの「勉強料」を払わされ（泣）いまでは、
タイ人（とくに華僑）との取引はかなりの前調査をしてから行っていますが、
それでもタイに蠢く海千山千の輩に転がされて、煮え湯を飲まされる事も・・・
タイに携わる以上、ある程度は避けられない事かもしれませんが、
互いに気をつけたいものですね。
では、更新楽しみにしております。ちゃんと調べてれば防げたでしょうね〜。。。
RYUさん、こんにちは。
毎度書き込みおおきにです〜！
愛車が修理中の間は次男に買うてやったYAMAHA Finoに乗ってたんですが
ヘッドランプのカバー部分が鉄？みたいな重たい金属で装飾されてるんで
その分前輪に荷重がかかってしまうもんで、乗っててコワかったです。
１回だけ、フワイゴーンの国境まで他人（妻）名義のバイクでの出国可否を確認しに行った時
峠の下り坂で「わわっ？！」って前輪がロックしかけた瞬間がありました。
愛車みたいにフロントカバーが安っぽいプラスチックになってるんは、単にコストの問題だけ
やなくって、前輪に荷重がかからんように配慮されてるんかもしれませんね〜。。。
ツーリング、行きたい気持ちはやまやまですが、不動産の所有権をLPに移転して、
僕がLPの100パーセント株主となる一連の手続きのメドが立つまでは、ちょっと。。。
どうせ行くなら晴れ晴れ＆スッキリした気分で長期ツーリングに出たいですからね〜！
もうしばらくはガマンして、投資したカネに見合った不動産がLPのバランスシートに計上される
まで、全力を尽くします。
テスコロータス前の土地の件、これはハッキリ言うてうかつでした。。。
実はこれより前の去年の７月、僕が資金を拠出して他の土地を140万バーツで購入したんですが
売り主に見せてもろた、他の買い手候補が作成した土地購入申込確約書？には
ไม่ตำ่กว่า200ตารางวา,ราคาไม่เกิน1,500,000บาท
（200ターラーンワーを下回らない、価格は150万バーツを超えない）
って書いてあって、200ターラーンワー（800平方メートル）の土地を買うのに、
「200ターラーンワーを下回らない」なんてわざわざ書いてあるのんに違和感を覚えてたんですが
ちゃんと弁護士等に確認せずそのままスルーして今日まで至ったため、今痛い目に遭うてます。。
http://4travel.jp/traveler/keng-keng/album/10582165/
この件は妻＆妻の母と僕とでは見解が全然異なってますんで、
LPによる不動産所有の件が片付くまでは議論棚上げにしよっか？って思うてます。
不動産所有権をめぐる戦いのゴングはまだ鳴ったばっかりなんで、しばらくはこっちに
専念しますわ〜。2012年03月16日15時29分 返信するRE: 4分の1も・・・
所有権奪取に向けた戦いスタート！
・・・って、何で結婚したんですか？
生涯共にしようという伴侶とその家族との金にまつわる泥仕合。
ご本人は、皆さまの何かの役に立てばと、しきりに諸々の状況を垂れ流しにしているけど、はっきり言って、だまされちゃった日本人の典型をさらしだしているだけだと思うのですが…タイちゃんで削除の嵐に見舞われた方々、いかがでしょうか？
本当が真に伴侶を思うなら・・・所有権奪取に向けた戦いスタート！、なんて書かない、いや、書けない。
だって、自分が相手の家族はおろか嫁さんそのものを信用していないことを世間にさらしているんだもの。
たとえ世界中の人間全てが敵になっても、最後まで守って味方になるのが伴侶だと思うのだけど・・・
嫁さんもろとも宣戦布告なんて言うなら、別れたらいいのに・・・
これってはっきり言えば、結婚でも、ましてや恋愛でもないのでは？
異国の地で国際結婚をした自分が特別に思えて、そこから抜け出せない哀れ日本人に見えてしまう。
もっとはっきり言えば、嫁さん一家が総出でkeng-kengさんの全財産をむしり取っている過程を世に知らしめている。なんで、愛する妻の一族の恥を全世界に発信するんだろう・・・自分が恥ずかしいとか、虚しい気持ちになることはないのかな。
無責任というか、能天気な応援のコメントもよせられているけど、本気で心配していたらそんなこと書けない。
他の人も書いていたけど、能天気に、がんばって！、なんて書くのはこれからさらに揉める展開を楽しみにしているのかな。
実際にどれほど投資したのかは定かじゃないけど、もうこれ以上「日本人はよきカモ」という実例の実況中継はもうお腹いっぱい、胸いっぱい。
個人のブログだから何をしても自由だけど、タイで日本人の恥をさらすのはやめてほしいです。
今のkeng-kengさんは、日本人＝かもねぎ、だと喧伝しているようなもの。
違いますか？
法人化するって、なんで最初からそうしなかったんだろう・・・
掲示板を読み返すと、結婚当初にそういう忠告があったのに耳を傾けない。
最後に・・・
日本にいたら、同じことをしますか？
出会って間もない女性で、弟が結婚式直前に息子だなんて告白する女性と結婚しますか・・・
人は色々な事情があるし、一概にその良しあしなどは断言できないけど、
尋常ではない額をその一家に出資しますか？
生活の細部にまでわたってたかられていることに疑問を感じませんか？
同じことを日本でもしますか？
たしかにお見合いで、出会って間もない人と結婚する人もいるし、それで幸せになる人もたくさんいる。
出会ってからの時間などというのは些末なことかもしれない。
でも、出会う以前に作ったローンまで旦那に担わせるなんてまともじゃないし、すくなくともkeng-kengさんがしょっちゅう言うような、「資産家の良いとこの御嬢さん」がすることではないはず。
そろそろ、ご自分が置かれた立場を自覚する時だとおもうし、真に「皆さんの何かの役に立てば」と思うならば、「騙されちゃったけど、その挽回の過程を記録します」ぐらいに開き直った方がいいのでは？
といっても、実は騙されたとは自覚しつつも、恥ずかしくて言えないのかな・・・2012年03月17日02時50分 返信する -
よけいなお世話かもしれませんが
会社を設立の参考になれば、こんなページを見つけました。
頑張ってください。
http://www.kobayashi.co.th/business/page/comp-regi.htm助かります！
haseさん、こんにちは。
余計なお世話やなんてとんでもない！
この名前、どこかで見た記憶はあったんですが、こんな情報発信もしてたんですね〜。
有意義な情報が掲載されたページのURL、どうもありがとうございます。
何せ北タイ辺境の、同年代でビジネスやってるような日本人皆無のところに住んでるくせに
ビジネスやろうとしてますんで、こういう情報はホンマ、助かります。
僕もいつか誰かの何かの役に立てるような情報発信が出来れば、って願ってますんで
細々とですが日記の公開、継続していく所存であります。
keng-keng2012年03月06日11時42分 返信する -
初めまして
keng-kengさん初めまして、
旅行記楽しく読ませていただいています。
早期退職して人生をエンジョイしていますね、
羨ましいです、お尋ねしますが、旅行にでて下痢をしているようですが、
それに対して薬など飲んでいるのでしょうか、
それとも自然治癒力で直るのですか、私も海外旅行をすると
よく下痢をしていつも苦労するものですから参考のために教えてください。2012年02月28日20時38分返信する基本的に放置プレイです〜
haseさん、こんばんは。
掲示板への書き込み、どうもありがとうございます。
たまたま僕が当時独身でコドモなしっていう非常にお気楽な立場でしたんで
自分が思う通りに人生を生きるため、早期退職してタイへ移住することを決断しました。
マーフィーの法則によると、将来なりたい自分像を常にアタマに思い描いてると、
潜在意識がそれを実現させる方向に働いてくれるそうですよ。
同じことですが、何かに不安を抱いてその心配ばっかりしてると、
潜在意識はその不安を顕在化させてしまうそうなんで、コワい存在でもありますね〜。
ってな訳で、なるべく物事のいい面を見て楽しい解釈をしようと心がけております。
ノー天気にエンジョイしてると言えばエンジョイしてるんですが、
想像を絶するようなアホな事態にも直面すること、これ多しであります。。。
以前は旅行には正露丸（携帯用）を持ち歩いておりましたが、今は下痢になっても放置です。
まあ強制的に腸内の洗浄をやってくれてるようなモンですから、出してキレイにしてまおう〜、
っていうのんが現在の僕のスタンスであります。
有休休暇を取得して日本からやって来て、帰国便の飛行機までキッチリ決まってる旅などには
とてもおススメ出来る方法ではないですが。。。
時間だけはセレブなkeng-kengでした。2012年03月01日20時01分 返信する -
日記up、待ってました（笑）
久々の日記、楽しく読ませてもらっています。
ラオスの食事ってベトナムに近いんですかね〜。写真で見るとフォーに近い麺ですよね。麺の横にある付け合せの野菜は全部ひとつの丼に対しての量ですか？？昔ベトナムに行ったときのフォーの付け合わせの香菜もたっぷりだった気がしますが、それ以上ですね！
ドレッシング、とかないと素のままだと辛そうな。野菜は綺麗な緑色で美味しそうですね〜。
食いしん坊なので食べ物の写真があるとつい反応しちゃいますね。今後も食べ物の写真、よろしくお願いします（ﾍﾟｺﾘ、）
あのナマズ、河で取れるんですか？？？何食べてあんなに大きくなっているんだろう・・・・いやいや、各国の市場って見るの楽しいですよね(#^.^#)
PS:i-hone4Sの故障、お気の毒様です。きっとすごいショック・・・・
大量の野菜摂取でヘルシーです〜
tigerbeerさん、こんにちは。
書き込みどうもありがとうございます。
北ラオスしか知りませんが、僕の実体験から来る感想ですと、ヴィエトナムにも近いかもですが、
タイにも近いような食事かな〜って気がします。
朝に市場周辺に行けば、定番のフー以外に結構な確率でカーオトム（おかゆ）出してる
お店を発見出来ますし、カーオニヤオウはどこの市場でも必ず売ってますし、コーヒーはほぼ
100パーセント、タイから輸入したネスカフェ３イン１ですし。。。
ちなみにカーオピアックといっしょに写ってる山盛りの野菜ですが、
あれは全部、付け合わせというよりはカーオピアックの具そのもであります！
もちろんナマで食べてもええんでしょうが、周りの客を観察してると、
自分の好きな量だけ、山盛りの野菜をドンブリに投入、お箸とレンゲを器用に操って
うまいことかき混ぜて食べてます。スゴい量のレタスなんかを投入しても、熱いスープに浸すと、
結構しなびて表面積が縮んでくれますんで、可能なんですよ〜！
僕のこだわりはガピ（ちっちゃいエビの塩漬け？）で、ラオスの食堂に必ず常備してるガピは
100パーセントがタイ製なんですが、妻によると、タイ人はこういう火を通してないガピは
不潔やって嫌がって食べへん人も多いんで、ガピはタイよりむしろラオスの方がお目にかかり
やすい気がするくらいです。機会があればぜひお試しを！
巨大ナマズ、どこでとれたか未確認ですが、ルアンプラバーンの市場で売ってる状況から推察すると、
おそらくは近所のメコン川でとって来たものかと。当たり前過ぎてすんません。。。
そう言えば以前チェンコーン（チェンラーイ県、タイ）の街の南の外れのメコン川のほとりで
メコン巨大ナマズの像と、チェンコーンでメコン巨大ナマズの稚魚の放流を始めたとかいう看板を
見たことがあるんですが（http://4travel.jp/traveler/keng-keng/album/10476228/）、
もしかしたらチェンコーンで放流されたメコン巨大ナマズの稚魚が育って、
300キロくらいメコン川を下ってルアンプラバーンで捕獲されたのかもしれませんね〜。
PS iPhoneの件、ご心配頂き恐縮であります。念のため補足をば。。。
故障した妻のiPhone4sですが、購入したサヤームパラゴーン内のアップルストアへ行って
無料で無事新品に交換してもろたそうです。「値段が安いからってMBK（マーブンクローン）
で買わなくて良かった〜！」って、妻はむしろ喜んでましたわ〜。
着メロをゴップ（でっかいカエル）の鳴き声にして、ゴッキゲンで使うてるみたいです。2012年02月26日15時45分 返信するRE: 大量の野菜摂取でヘルシーです〜
あの野菜は丼に入れるんですね〜。
ああ、ベトナム行ったとき、一生懸命生のママ食べてしまった。確かに、レタス系はいいけどドクダミみたいな奴はちょっと辛かったような。
謎がとけましたよ。
汁物に入れて大量の野菜食べたら、ほんと、ヘルシーですね。サクサク食べれそう。
＞僕のこだわりはガピ（ちっちゃいエビの塩漬け？）で、ラオスの食堂に必ず常備してるガピは
> 100パーセントがタイ製なんですが、妻によると、タイ人はこういう火を通してないガピは
> 不潔やって嫌がって食べへん人も多いんで、ガピはタイよりむしろラオスの方がお目にかかり
> やすい気がするくらいです。機会があればぜひお試しを！
ガピ、あのソイソースとかちりみたいに自分でシーズニングとして入れるものなんですかね。美味しそう。
話はちょっとずれますが、私が住んでいた場所（海に囲まれてる島で釣りがさかん/日本）エビは魚の餌で使うから、あんまりローカルの人は食べたがらない、という話を思い出しました。美味しいのに〜
巨大ナマズの件が載ってるリンク、見させていただきました。あのナマズの像、ぱっと見イルカのようですね！立派！！
メコン川のあの茶色い色は栄養が沢山はいってるから、というのを聞いた事がありますが、豊かなメコンですくすく大きく育つもんなのですかね。
PS:I-phone4S、すぐ新品と取りかえてもらってよかったですね！ひとつ前のを使っているのですがなんせ、
故障、破損したら（ディスプレイ割ったら2万？？）かそこら結構高額な修理代がかかってしまうのでカバーを二重にして気を使って使ってます。
すぐ壊れたから最初っから不良品だったのかな？
2012年02月27日12時07分 返信するガピはちょいキタナいです。。。
tigerbeerさん、こんにちは。
書き込みどうもおおきにです。
ガピはペースト状のものがプラスティックの容器に入って売られてるんですが
ラオスの食堂では、ガピはガピ用のサーヴィングスプーンなんかがある訳やなくって
それぞれの人が食べるために使うてるスプーン、レンゲをそのまんま使うて、
容器の中からガピをすくいとってますんで、キタナいと言えばキタナいんですわ〜。
そんな訳でガピのペーストの表面には時々、スープに入ってたであろうニンニクチップやら
ネギの切れ端なんかが、人サマのスプーン経由？でこびりついております〜。。。
巨大ナマズ像、アレ、パッと見はどうみてもイルカですよね〜？！
僕も最初は、メコン川に棲息してるらしい川イルカかな？って思うたくらいです。
でも驚いたのんは、寒期の水量が減った時には、アレを手づかみで捕まえるって。。。！
ヘタレの僕なんかは、あんなのに川の中で出会ったら、間違いなく逃げますわ〜。
ヂャラケー（ワニ）でも食うて大きゅうなってるんでしょうか。。。？
PS 妻のiPhone4S、ご指摘の通りたぶん最初っから不良品やったんでしょうね〜。
僕は2008年に日本で買うたMac、iPhone3Gを愛用してるんですが、トラブル皆無ですわ。
どこでやってるんか知りませんが、工場出荷時の検品が甘甘やったってことでしょうか？2012年02月28日12時42分 返信するRE: ガピはちょいキタナいです。。。
食堂のガピは直箸ですか・・・それは自分のレンゲを突っ込むのをためらいますね。
どこかでガピのパックを購入して MY・ガピを持参したそうがよさそうな。
そんな大きいナマズは手でつかめるんでしょうか？？両手両足使わないといけなそうですね(-_-;)
I-phone4Sの件ですが、携帯器メーカーに務めているte私の友人が言ってましたが、ではじめの新機種は故障が多い傾向があると、それは期日までに新機種を出さなければならないのでまだ製品の性能が出来上について見切り発射的に出してしまう場合があるとかないとかで。
それにIphone4Sがあてはまるかわからないですが、電化製品で新しくでたものはよくありますよね。
2012年03月01日09時28分 返信する -
ラオスもいいですね。
お久しぶりです。しばらく更新がなく心配しておりましたが、お元気そうでなによりです。家、リゾートの状況は、書ける時になったら、またご報告ください。楽しみにしております。
北タイもいいですが、ラオスののんびりかげん、いいですね。でも、keng-kengさんの旅行記にあるようにどんどんと中国からの資本、人が流入してくるとのほのぼののんびりかげんが、失われていきそうですね。（それを発展ととらえることもできるので、地元の人にとっては、得るものもあるのでしょうが）部外者の勝手な思いで言わせてもらえば、ラオスは今しばらくのんびりとした所であってほしいです。１０年くらい前に、ルアンパパーンへ行きましたが、マーケットの売り子の人が商売っ気があまりなくて、いいなあと思います。
これからも、北タイ生活、周辺のマニアックなバイクレポ楽しみにしています。
みぞれまじりの日本より keitarou木っ端役人以外は大好きです〜
keitarouさん、こんにちは。
掲示板への書き込み、ありがとうございます。
いや〜ホンマにお久しぶりですねっ！
市井の人らが平気でウソついて外国人からカネぼったくるヴィエトナムなんかとは違って
僕が出会うラオス人は、一部のイミグレ係官や警官を除いてはメッチャええ人ばっかり。
市場でモノ売ってるような人でも、タイ人よりはカタコトの英語が通じたりするケースが多い気が
するんで、コトバの点では旅行者にとってラオスはタイよりベターな面があるかも？ですね。
急ピッチで開発が進んで来てる感じのするラオスですが、市場に行けばまだまだ昔ながらの
姿が。午後２時ごろになったらモノ売りの人らがみ〜んな、狭いスペースで器用に横になって
CCTV（中国中央電視台）のテレビ番組つけっ放しにして豪快に昼寝してる姿なんかは
昔も今も変わらず、って感じで、僕は大好きですわ〜。
僕の場合、わざわざバイクで旅に出なくとも、住んでる場所自体がすでにマニアックかな？
って思いますんで、普段の日常生活を描いた日記自体が充分マニアックですよね〜。
いつか誰かの何かの役に立てば、って観点から書いて公開してるナーン日記ですが、
keitarouさんのように楽しんで読んで頂ければ、僕も嬉しいですわ〜。
山焼きの煙害でちょいアタマ＆ノドが痛いkeng-kengでした。2012年02月26日14時40分 返信するRE: ラオスもいいですね。
＞僕の場合、わざわざバイクで旅に出なくとも、住んでる場所自体がすでにマニアックかな？って思いますんで、普段の日常生活を描いた日記自体が充分マニアックですよね〜。
確かに。なんて言っては失礼ですね。ハハハ、でも北タイ田舎暮らし、あこがれます。
＞いつか誰かの何かの役に立てば、って観点から書いて公開してるナーン日記ですが、keitarouさんのように楽しんで読んで頂ければ、僕も嬉しいですわ〜。
もーめっちゃ楽しみにしていますよ〜。以前も書きましたが、早期リタイヤしてタイに長期滞在が実現できるようになったら、keng-kengさんの体験、レポートを参考にさせていただきたいと思っています。まだまだその夢の実現には１０年近い歳月が必要かと思いますが、ぜひ、その時にもいろいろと教えてくださいね。
＞山焼きの煙害でちょいアタマ＆ノドが痛いkeng-kengでした。
チェンマイ、チェンライの方も徐々に煙害が出ているようですね。気をつけてくださいね。日本は、そろそろ花粉症の心配が必要になる時期になり、憂鬱です。keitarou
2012年02月26日15時54分 返信する -
敢えて寒村に！？
ラオスだけでなく、タイでもですが案内が正確でなく、
結果道を間違う事ってよくありますよね。
それはそうと、バンビエンまで戻らず敢えて？寒村に宿泊する、
アグレッシブさは尊敬します。
とは言いつつ、あの宿の内容で200Bはちと高い気が。
足下見てるんですかね（笑）ヴァンヴィエン泊でもよかったですわ〜
RYUさん、おはようございます。
毎度書き込みおおきにです〜。
そうなんです！
な〜んもないポーンパの集落から、な〜んでもあるヴァンヴィエンまでは30キロちょい。
簡単に戻れる距離ではあるんですが、僕はヴァンヴィエンのあの雰囲気がちょい苦手で。。。
夜でも上半身ハダカでサンドウィッチくわえながら歩いてるファランで溢れるあの街におると
せっかくのラオスの、東南アジアらしい貧乏クサい（失礼？）ええ雰囲気がブチ壊しにされてる気が
するんですよね〜。
でも、それでもヴァンヴィエンに泊まった方が宿のコストパフォーマンスは良かったでしょうね。
ヴァンヴィエンは宿の値段は安く（１泊50〜60パンキップ）抑えて、そのかわりに
なが〜いこと滞在してもろて、バカ高いメシ代＆アトラクションで儲けようっていう街ですから、
今回のラオスへの旅ではこのポーンパのGHだけ、お湯が出ない宿での宿泊となりました。
ダートを走ってへんかったんで、シャワー浴びんでも気にならんかったことが不幸中の幸いです。2012年02月25日07時24分 返信する -
はじめまして〜
こんにちは、旅行記 楽しく読ませていただきました。
今、Thoengに滞在しています。
ちょうど、バイクで旅行しようと思い、Nanに行こうか
考えていたところ、
Keng-Kengさんの旅行記を読んで、NamNgoenからラオスに
バイクで行けるなら、ルアンプラバーンへも行ってみたいなぁ〜
と思ってしまいました。
フワイゴーンで、ラオス側の保険に入る事はできるのか・・・？
とか、タイ人名義のバイクでも大丈夫かな・・・？
とか、不安材料はあるのですが、近々トライしてみたいです。
マイナー国境ですので。。。
totoさん、こんばんは＆はじめまして。
書き込みどうもありがとうございます。
Thoengを拠点にプーチーファーあたりを攻めておられるのでしょうか？
この時期はメッチャ寒そうですね〜！
フワイゴーン（タイ側）〜ナムングン（ラオス側）の国境を越えての
バイクでのラオス入りですが、バイクはおそらく本人名義であることが必須かと思います。
でも他人名義でもトライしてみる価値はあるかと。何せタイ・ラオスですからね〜。
ナムングン〜ホーンサー〜サイヤブリー間はソーンテーウ等の公共交通機関が非常に貧弱なんで
何とかして自前の足を持ってラオス入国を果たしたいところです。
ラオス入国手続きを終えてナムングンのイミグレを出て、ムアンングン方面に向かって
100メートルほど行くと、右側に売店＆食堂が４軒だけ並んでます。
僕はいっつもここでラオス側でのバイク保険に加入してます。
ただマイナー国境ですんで、日曜日は４軒とも店はクローズしてることが多いですね〜。
最近のタイ製バイクは昼間もヘッドライト自動オンで目立ちますんで、ラオスでは警官による
小遣い稼ぎ？の粗さがしの格好のターゲットになることが多いです。
検問対策のためにも、この国境を越えてのラオス入りは日曜日以外にした方がええかと。。。2012年02月25日07時03分 返信するRE: マイナー国境ですので。。。
おはようございます。
さっそくの情報とアドバイス、ありがとうございました。
今回は、PCを持ってきていないので、返信が遅くなり
すいません。
keng-kengさんの書かれていたとおりに、タイ人名義の
バイクなのが気がかりですが、トライしてみようと
思ってます。
ところで、急に明日（火曜日）Nanへ行くことになりました。
今回は、友人達が自転車で行くののサポート役です。
Nanに宿泊するのですが、keng-kengさんのお店の建築現場に
行けば、お会いできるのかなぁ〜
Nanは昨年に一度行きましたが、夜、美味しいデザートの
お店にめぐり合ったので、今年もなんか楽しみです。
（確かシェルのGSの横もお店でした。。。）
もうちょっと予定が早く決まっていれば、Nanのお勧め
ゲストハウス情報などもお聞きしたかったです。（残念）
今回、Nanの帰り道に、国境も見学してこようかなぁ〜
とか計画してます。
では、2012年02月27日13時03分 返信する -
ルアンプラパーンへの旅
久々の更新、楽しく読ませていただきました。
かつては秘境的な観光地だったルアンプラパーンもいまや、
中国やタイから車やバイクで一日でアクセスできる気軽な観光地に変貌したのですね。
学生時代にビエンチャンから砂ほこりにまみれつつ、青息吐息でトラックバスで訪れた頃を思い出しました。
強いていえば100メートルもない川をのんびりと艀で渡るところが、
ラオスらしさを残しているのでしょうかね。
これからも旅日記楽しみにしております。RE: ルアンプラパーンへの旅
RYUさん、こんばんは。
毎度書き込みおおきにです。
僕も数年前、バックパッカーとして最初にルアンプラバーンへ行った時は、
トラックバスではなかったですが、VIPとは名ばかりのトイレもないバスで、
カラダのデカイ隣のファラン乗客にぎゅうぎゅう押されながら訪れました。
有名な早朝の托鉢を見ようと朝５時起きでカメラ持って宿から出ようとしたら、
カギがかかってて宿から出れなかったり。。。
僕は初訪問の時にあんましええ思いをしてへんからか、ルアンプラバーンに対しては
かなりネガティブなイメージを持ってしもてるかもしれませんね〜。
何にしても、中国国境からの国道13号線が全線アスファルト舗装されましたんで
パッパラパッパパパパーッってな感じで派手にクラクション鳴らして猛スピードで追い越してく
云ナンバーのクルマが増えそうで、北ラオスをバイクで旅する僕のリスクも高まりそうです。
でも中国国境からウドムサイまでの難所の峠越えも、云南陽光開発公司とかいう第３セクター？
経由で、中国政府がかなりのカネを出してアスファルト化したようですから、あんまし中国人に
文句ばっかり言うてもバチが当たるかも？ですけどね〜。。。
> 強いていえば100メートルもない川をのんびりと艀で渡るところが、
> ラオスらしさを残しているのでしょうかね。
このタードゥアの渡し場、前回に訪れたんが雨期真っ最中やったんで、寒季の今回はホンマ、
別の場所かと思うくらい川幅が狭まってました。
大して交通量もない国道４号線なんかは、ぜひはしけを残して欲しいと思うんですが、
国道のアスファルト化も急ピッチで進んで来てますし、ラオスらしさが失われて行くのんも
やむなしかもしれませんね〜。。。2012年02月24日06時25分 返信する -
工事中断なら
いっそのこと、このタイミングで法人を立ち上げて土地建物を法人の所有物に移管したらどうでしょう？
その場合の注意点は、以下。
-株主になるタイ人は複数且つ全く繋がりの無い人間達を集める
-タイ人の株式はKengKengさんが自由に第3者へ売却できる誓約書を取る
-会社のサイン権はKengkengさんだけが持つ
-奥様のご親族は従業員という形にして社会保険料だけ払ってあげる
＊もちろんそれ以上の労働をするなら給料を出すことも可
年間3-4万バーツ程度の維持費は掛かりますが正規に労働許可書も取得
できますし、KengKengさんのやられていることが完全に合法化できます。
(今の状態は他人名義を利用した違法スレスレの行為です）
この手の登録業務を行うコンサルタント会社は沢山ありますし(含む日系)
法人登記は意外と簡単な手続きです。
また、工事を発注するにしても法人からの発注の方が、マトモな会社を
使える可能性が高まります。
ここまで奥様名義で投資した(=奥様へ資産をプレゼントした)状態から
取り戻す形になるので、言い出しづらいかもしれませんし、奥様や
そのご親族が逆切れする可能性も否定できませんが、現状を合法化し
仕事を円滑に進めれる合理性を訴えれるタイミングではないかと思います。
アドバイスありがとうございます！
Yoさん、こんばんは。
妻名義の不動産投資を実質上僕がコントロール出来るようにする方法、
具体的なポイントまで挙げて頂いてありがとうございます。
> ここまで奥様名義で投資した(=奥様へ資産をプレゼントした)状態から
> 取り戻す形になるので、言い出しづらいかもしれませんし、奥様や
> そのご親族が逆切れする可能性も否定できませんが、現状を合法化し
> 仕事を円滑に進めれる合理性を訴えれるタイミングではないかと思います。
去年は妻との結婚以降、大ゲンカしながら結局いいなりにカネを出して来たな〜っていう反省から
今年はカネ出すのん、メッチャ渋るつもりです。
それとすでにカネを出した妻名義の不動産についてですが、僕なりに保全手段を検討中です。
Yoさんが書いて下さった会社設立による方法とはちょい違うんですが、これはもうちょっと
具体化して来たら、この旅行記にもアップする予定であります。
> また、工事を発注するにしても法人からの発注の方が、マトモな会社を
> 使える可能性が高まります。
ああ、これは考え付きませんでしたが大きなメリットですね！
とりあえずは新居を何とか完成させてから、ゆっくりリゾートの方を考えることにします。
新居の方は現在、農家との兼業とかではないホンマの専業の建設職人の手が空くのんを待ちつつ
内装の比較的簡単なところを妻の兄等を使うて細々とやってます。
雨期が始まるまでに完成出来たらよしとする所存ですわ〜。2012年02月24日05時57分 返信するRE: アドバイスありがとうございます！
> それとすでにカネを出した妻名義の不動産についてですが、僕なりに保全手段を検討中です。
> Yoさんが書いて下さった会社設立による方法とはちょい違うんですが、これはもうちょっと
> 具体化して来たら、この旅行記にもアップする予定であります。
どんなウルトラCが出てくるのか楽しみにしておりますが、
タイの場合例えば名義人とそれを動かすためのサイン権者が
違ったとしても不動産は塩漬けになり、結局地元の人間に
有利に働くようです。
特に裁判になれば法を曲げてでも、ほぼ100%タイ人寄りの判決が出るのも
人治国家ならでは。
初期の段階で抜本解決せずに後後泣いた人が沢山居ますので、ご注意を。
> ああ、これは考え付きませんでしたが大きなメリットですね！
> とりあえずは新居を何とか完成させてから、ゆっくりリゾートの方を考えることにします。
リゾート経営の方は本来明らかに法人として活動するべきもので
(でないと領収書さえ出せない）、且つKengKengさんが関わるためには
ワーパミが必須になるものだと思います。
個人的には、こちらの為に法人格とワーパミの取得が絶対条件だと
思っておりました。
今後のKengKengさんのご活躍をお祈りしております2012年02月24日20時33分 返信するRE: RE: アドバイスありがとうございます！
Yoさん、おはようございます。
再度のアドバイス、重ねて御礼申し上げます。
現時点で法人設立っていう選択肢を除外している訳ではなくって
資産保全手段としていろいろ考えてることがあるんですよね〜。
なにせタイの法律に関してはズブのシロウトなクセして、こうしたい、ああしたい、
こんなことは出来るか？っていう希望だけはいっぱい持ってるもんで。。。
法律事務所のアポもとれてますんで、来週他県へ行って相談して参ります。
ウルトラCが出ればええんですけどね〜。。。2012年02月25日07時39分 返信するこんな感じで行くことにしました
Yoさん、こんにちは。
先月は度々具体的かつ有効と思われるアドバイスを頂戴し、ホンマにありがとうございました。
本件、昨日チェンマイの法律事務所で相談した結果、以下のように進めることとなりました。
ただ問題は妻の母に話していかに了解をもらうか、ってとこですね〜。
１ ベストシナリオ：妻の母が土地（新居、リゾート）譲渡に応諾する場合
・LP（リミテッドパートナーシップ）をまず設立する。
資本金200万バーツ、妻の持株割合61パーセント、僕の持株割合39パーセント。
タイ人側の持株割合を51パーセントやなくって61パーセントにすると、200万バーツの見せガネ
は不要、だそうです。要するに僕は200万バーツのキャッシュを用意せんでええらしいです！
・LP設立申請と同時並行で、妻のコントロール下にあるLPで働く僕としての立場でワーパミ申請。
・併せてLPは、以下の通り不動産を現所有者から無償で譲受する。
新居については、土地は妻の母からLPへ無償譲渡、建物は妻からLPへ無償譲渡。
リゾートについては、土地は妻の母からLPへ無償譲渡、建物は妻からLPへ無償譲渡。
その他の投資用土地２箇所については、妻からLPへ無償譲渡
・僕のワーパミ取得後、妻はLPの全持株を僕に無償譲渡。
僕がLPの全株を保有する唯一の株主となるため、LPが保有する不動産についても僕が制御可能。
２ ベターシナリオ：妻の母が土地譲渡に応諾しない場合
・上記１と同様、LP（リミテッドパートナーシップ）をまず設立する。
・上記１と同様、LP設立申請と同時並行で僕のワーパミ申請。
・併せてLPは、投資用土地２箇所については、妻から無償で譲受する。
・さらに僕、妻、妻の母、LPの４者間で、以下の通り賃貸借契約を締結する。
新居については、土地は妻の母から僕へ無償で30年賃貸、建物は妻から僕へ無償で30年賃貸。
リゾートも同様、土地は妻の母から僕へ無償で30年賃貸、建物は妻から僕へ無償で30年賃貸。
僕は、30年賃借した新居・リゾートを、LPへ無償で30年転貸。
・上記１と同様、僕のワーパミ取得後、妻はLPの全持株を僕に無償譲渡。
僕がLPの全株を保有する唯一の株主となるため、
・LPが保有する投資用不動産２件については僕が制御可能。
・LPが賃借する新居、リゾートについては30年間、第３者への売却等を阻止可能。
１と２ではだいぶ違うんで、僕としては何としても１で行きたいとこです。
焦点となる妻の母が所有する土地（新居、リゾート）は、だいぶ昔に妻のお父さんがお母さんに
買い与えたものらしんで、これはクルンテープに行ってる妻＆妻の母がナーンに帰って来てから、
父、母、娘、ムコ（僕）の４人で話し合う必要がありそうですわ〜。
何にしてもLP設立は絶対条件ですんで、これは僕の独断で手付金を払うて手続を開始させました。
メッチャ勉強になることばっかりでオモロそうですわ〜！！2012年03月02日11時54分 返信する
