北京滞在記061～上海編２-09・最後の手続き、譲渡税支払い！

2009/05/10 - 2009/05/10

今日も良い天気です！

一昨日の手続きを済ませた際、小魏が銀行から受け取ったローン申請証明を持って、
交易中心へ出掛けます。

基本的な手続きは全て終了しましたが、今日は我々の税金が決まるんですね～。
ローンであれキャッシュであれ、支払った証明書が出て始めて譲渡が成立しますので、
その支払い方法に準じた書類を持って行けば、税金が算出され支払える訳です。

日本のように、不動産所得に対する固定資産税のようなものがない中国ですから、
この税金は「譲渡税」と言うものでは無く、商品を売って得た収入に対する税金ですね。
税金支払いだけですので、爺ぃが居なくても大丈夫という訳です。
到着日と翌日の２日だけで、爺ぃが居ないと出来ない手続きは全て終わらせたので、
残ったメンバーで出掛けました。
ホント、最初からそんな早く帰るなんて聞いてなかったから焦りました。

さて、いかほどかかるのでしょうか・・・

エリア 上海(中国)

今日も今日とで、全員現地集合〜！
爺ぃは居ませんが、爺ぃから頼まれた沢山の本も持ってきました。
手続きの後、上海駅から送ります。

今日もメチャメチャ良い天気です！

まず、手付け金として３０％を支払う事になっているので、小魏とみんなで建設銀行へ出掛けました。
小魏から振込をされた確認もしっかりとしました。

後々の事もあるので、臨時的ですがこまもカードを作っておきました。爺ぃの建設銀行口座は、全てが家の売買費用ですので、残った分をこまの口座へ移しておきました。

中国の銀行って、５万元を越えない額面なら、身分証明無しで出せちゃうんです。
ATMは、銀行毎、支店毎に機械のキャパが違ってて、１回の出金額が2000元だったり3000元だったりと色々です。しかも、カードで出せる上限額も色々。一番多い機械で2万元。（2.5万元も聞いた事はありますが、実際には見た事はないです）
銀行以外の場所に設置されたATMは、上限が一回に出せる金額と同じに規制されています（商店や地下鉄駅など）。

全て終わったら北京ですから、上海で作った口座を北京で使うと、同じ銀行の自分の口座であっても、額面に応じた手数料がかかる中国ですから、最後はこの建設銀行の口座は破棄して行きます。
北京で新たに口座申請すれば良いので。

本当にサービス対応の良い銀行ですね。
出入金と新規口座の手配やら何やらで、半時間で済みました。

前金、しっかり頂きました〜♪
あとは税金を支払って、節目だった手続きは全て完了ですね。

さて、一段落終了したのが１１時過ぎでしたので、小魏と一緒に昼食へ向かいます。
小陳の提案で、新疆関係者ばかりなので、新疆料理と洒落込もう！と言う事になりました。

どこか聞いたら、「虹口体育館附近の新疆人経営の店」との事。
ははは、そこ知ってるし、何度も行った事があるよ！

来てみると、やはりこまと爺ぃが、復旦大学に留学していた日本人知人に逢った店でした。

新疆が好きなみんな。
小陳は、「本場の新疆料理店なら大丈夫よ！」と言って、新疆ヨーグルトを頼みました。

みんなは面ですが、小黄だけは抓飯（ポロ）です。
旨そうですね！！

これがそのヨーグルト。
意外に不評でした・・・・・

食べたのは小陳とこまだけ。
最初は少し癖があると感じたけど、素材が良いので、全部食べても変じゃなかったンですけどね。

面遅〜い！

でも、みんな新疆の話しで盛り上がっています。

先に烤羊肉（羊肉串）が来ましたので、それを戴きながら話しは続きます。

「先に喰うよ！」

「どうぞ、どうぞ！冷めちゃうよ！」

面が来たのは結構時間が経ってからでしたが、食べ始めたら写真が撮れませんでした。

で、帰る時に見た「烤包子」。これも旨いんですよね〜！
しかも、焼くのに使っている道具が「オーブン」！！
地元では土窯なので大違いですね！！
郷に入れば郷に従えってこと・・・？

肉のさばき方を見学中の小陳。
上の画像下に少し写っているまな板は、丸太を乾かした優れものです。
ウチにも有ります！でも、今回の引っ越しで、老劉に譲渡しました！

体育場近くの光景。この左手を真っ直ぐ行けばスグです。

さて、またまた交易中心へ向かいます。

オモチャを売っているところですね。

もこもこ好きなので、触ったりしたら、きっと何か買っちゃいそうですのでカメラでパチリ！！

税金決定〜！

５％弱でした。
５.５％と聞いていたので、少し得した気がします。(^灬^；
で、お金は、こまの銀聯カードにはまだ5元しか入ってないので、さっき手付けを入金して貰った爺ぃの銀聯カードで支払いました。

税金を支払って、節目だった手続きは全て完了ですね。
後は、小魏のローンが通った連絡があって、残りの費用が振り込まれれば、爺ぃが又上海に来て部屋を明け渡してお終いです。
ゴールは目の前って感じになってきました。

さて、今日の予定は全て終了しましたので、みんなで帰宅します。
あ、その前に、爺ぃの荷物を山車に駅へ行きましょう！

今日も天気が変わることなく、ホントにいつまでも晴れの良い天気ですね・・・

荷物出しは、托運所にお客さんが少なくて速攻で終了！

高架路で彭浦新村まで戻ります。

ここを右手に降りて行く、今まで居た交易中心ですね。

信号がある高架道。
最初はありませんでしたが、どうしても乱雑になって込んじゃうので出来ました。首都高みたいです。

込んでる割りに、標識上はオールグリーン。
確かに流れているので心配ないようです。

馬戯城の背景は、よく説明する「新梅共和城」ですね。
こんなに大きくないですが、300mm望遠出撮ると、後ろの物が大きく写るんですよ〜♪

臨汾路出口です。

こんな感じで降りて行くんですよね。
今まで撮った事がなかったと思いますのでパチリ！としときました！

臨汾路を右折して、、、

いつものように臨汾路を進みます。

いやはや、こんな良い天気に我々は何してるんでしょ・・・

家に着くと、みんなで屋業管理へ行き、未払いだった管理費用や、小魏との引き継ぎをしました。
その後、小魏は何か必要で取りに戻りました。

我々はこれで終了です！
では、明日は未払い分の光熱費を支払いに飛び回りましょう！
そして、その後浦東の、とても綺麗な老劉宅へ遊びに出掛けたいと思います。