バンコクでロングステイ計画 進行中　　（2016/9　バンコク）

2016/09/16 - 2016/09/19

２月に続きバンコクでロングステイの下見？準備？のためにちょっと行ってきました♪

コンドミニアムの完成も近くなってきたので引き渡しの打ち合わせやバンコクでの銀行口座の開設など必要だったので９月の連休で行きました！





レート　1バーツ≒\2.99(VISA)

スケジュール
■１日目■　バンコク泊　
羽田空港からANAでバンコクに
銀行口座の開設とコンドミニアムの引き渡しの打ち合わせ。

■２日目■　バンコク泊
物件下見とプールでのんびり。

■３日目■　
ウイークエンドマーケットとＳＰＡ
晩ごはん食べて空港に。

■４日目■
深夜便で成田に朝に到着そのまま仙台便に乗り継ぎ。


お泊り
パーク プラザ バンコク スクンビット 18
9 Sukhumvit Soi 18 Sukhumvit Road Klongteoy Bangkok
JHCで予約　３泊\8,100

フライト
9/16　ANA　NH849　羽田00:30-バンコク5:00
9/19　ANA　NH808　バンコク00:30-成田8：40
9/16　ANA　NH3231　成田10:30-仙台11:35
チケット代\65,500+空港税等\5,830=\71,330

エリア バンコク(タイ)

• 旅行の満足度: 5.0

• 同行者: 一人旅
• 航空会社: ANA
• 旅行の手配内容: 個別手配

９月の三連休に１日有休を追加してバンコクに行きます。

木曜日の夜に仕事が終わってからそのまま新幹線に乗って羽田まで。

本当は取引先のおじさんと一緒に行く予定がドタキャンになってしまい今回は一人旅。

ANAで行きたいと言われたので今回はANAで飛ぶことに。

羽田空港のANAラウンジは初めて利用しましたが噂通りの混みようです・・・

空席探すのが一苦労です。

シャワーも３０人以上の待ち。

とりあえず晩ごはんです☆彡

ラウンジ居酒屋でのビールはうめぇ～

２５名ほどの待ちでしたが出発が一時間以上遅れてるのでシャワールームが使えました◎

すっきりして飛べます。

出発が遅れているのでラウンジはガラガラになってます。

三時間くらいは居てしまった・・

今回はエコノミーです。

バルクが取れたので足が延ばせるので快適。

しかも真ん中に空席なのでラクチン。

２時過ぎに羽田を飛んだものの眠くないのでお酒と一緒にスナックをぼりぼり。

３時間くらいは寝れたかな。

朝ごはんをいただきます。

一時間くらい遅れて朝の６時前にバンコクに到着。

早朝はイミグレはガラガラなのでスムーズに入国。

深夜便は機内で寝れれば入国など楽ですね♪

７日間299バーツのＳＩＭカードを買いました。

タクシー待ちも無しです。

スクンビットまでは約300バーツほど。

高速からスクンビットの通りに出るのに渋滞しました・・・

９月１６日（金曜日）はれ

ホテルは前に泊まったパークプラザホテルにしました。

このソイにはレストランや屋台・マッサージ屋がたくさんあって便利だったので。

朝７時です。

エコノミーだと寝れそうもなかったので前日から部屋を押さえてました。

眠い・・・アポイントが１０時なので少し寝ますzzz

今日の目的は銀行口座の開設です。

１０時に不動産会社の方と待ち合わせ。

まずは日本大使館に行って日本の免許証に認証をしてもらいます。

これが無いとバンコクで口座開設ができないようです。

手数料590バーツ

待ち時間がありませんでした☆

パスポートを無くして途方に暮れて大使館にやってきたバッグパッカーのお兄ちゃんが居ました・・・かわいそうだけど

どう見てもパスポートを売って金にしたと思われても仕方がない雰囲気が漂ってました。。。まだ居るのね。

そしてシーロムのバンコク銀行の本店で手続きを。

外国人セクションでの手続きです。

日本語が話せる行員が担当なので不動産会社の人が居なくても大丈夫です。

ATMはバンコクエリアは２４時間無料ですが他県でATMを使うと200バーツが必要のようです。

日本のように時間では無くエリアでの手数料がかかるんですね。

１時間ほどで口座開設ができました。

通帳とキャッシュカードがもらえました。

不動産会社のオフィスにて手続き。

ここはリージャスやサーブコープのようなシェアオフィスですが対象が日系企業に限定したシェアオフィスです。

受付には日本語がしゃべれるタイ人しか居ません。

コンドミニアムの登記の委任状などの事務手続きをしながらタイのマーケット感を聞きました。

かなり投資利回りは下がってますね・・・

日本の方が利回りはまだまだ高いです！！！

投資される方はいろいろ計算してくださいね～

１時過ぎには打ち合わせが終わりました。

眠いのでホテルに戻ります。

屋台で軽くランチ。

ガイヤーンとごはん。

ソムタムも食べたかったが売り切れだって・・・

コンビニで買ったビールと一緒にいただきました。

グループで来ればビアタワーで飲みたいね。

お昼寝のつもりが数時間も寝てしまった・・・

夜です。

今夜は何しましょうか？

無計画です・・・

シーロムで

オイルマッサージ♪

気持ちイイ～

マッサージ中にスコールがあって濡れてます。

今夜はひとり飯だけどいつものところにしましょ♪

BUAでごはん。

お店は混んでますね。

おひとり様も数人いました。

昼に食べ損ねたソムタムとコムヤーンなど。

辛いけど店内は涼しいので快適～

今夜は875バーツ。

熱くて汗が噴き出ますわ。

屋台を見ながら。

いつものマッサージ屋で旧サラデーンマッサージ

フットマッサージで癒されます☆

ジム用のショートパンツなどを買って帰りましょ。

カオマンガイも食べないと。

今夜のお買い物はトレーニングウエアでした。


おやすみなさいzzz

９月１７日（土曜日）はれ

今日の予定はプールでのんびりしたいがその前に現地視察に行きます。

ＢＴＳで最終駅のベーリンに。

８バーツのソンテウでサムロンに行きます。

サムロンの商店街です。

ＢＴＳの駅はまだですがこの商店街は賑わってます。

向かいにはインペリアルワールドって言うショッピングセンターがあります。

ＢＴＳの新駅のサムロンからショピングセンターまではスカイウォークで直結されるようです！

駅からは３分くらい掛かりそうです。

ショッピングセンターの目の前に駅ができると思っていたのでチョット残念・・・

朝ごはんがまだなのでフードコートでいただきます。

街中じゃ無いので空いてます！

いつものカオマンガイ。

デラックスにしたので４５バーツにドリンク１０バーツほど。

約１６５円のブランチ☆彡

裏に出て歩くこと３分かな。

出来上がってきてます！！！

８階建の低層のコンドミニアム。

３棟約７００世帯と仙台のマンションと比べるとはるかに大規模です。

棟内モデルルームがオープンしたと情報が入ってきたので見学に来ました。

受付で「〇〇〇号室を買ったmegです。お部屋を見せてって」言ったら親切に対応されました。

下の階から内装工事が始まってました。

７月には売り主の会社より完成が2017年の第２四半期に遅れますってお手紙をいただきましたが順調に工事が進み2016年の年末には完成するようです。

ここは２階のＧＹＭスペースです。

内装のみになってました。

実際のお部屋が棟内モデルルームになってます。

イメージがわいてきました！

壁は白色での引き渡しになるので何色にしようかな？

日本的には１Ｋの部屋になりますがガラスのパーテションで区切れるようになってます。

キッチンはありますが換気扇が無いので煮炊きは無理そうです・・・

さっきのフードコートで食べるかスーパーで買ってきたのを電子レンジで温める感じです。

タイ人はご飯を作らないので１Ｋタイプの部屋はキッチンも狭いんですよね・・・

ビザの関係もあるので最大で一か月しかタイには滞在できないのでこの広さでも大丈夫かな？

もう一回り大きなユニットが欲しかったかも。

バスルームはシャワーのみです。

日本人をターゲットにしているコンドミニアムだとバスタブにウォシュレットが標準で付いてきます。

ガスが無いのでシャワールームには２００Ｖの電気の瞬間湯沸し器をつけます。

ハンドシャワーのウォシュレットはついてます◎

受付の女の子と話をしていたらこの物件は日本人が８０部屋ほど買っているようです。

自分みたく現地まで来て見ている人は少ないようです。

皆さん建物が完成する直前に高値で売り抜けようとしている方々が多いようです！？

東京で販売会をして立地も分からないまま買ってるんでしょうね・・・

高値で売れるって言われてもタイの景気は下り傾向で銀行融資も絞っているしまだ完売もしてないので高値では売れないと思います。

しかもタイバーツが販売時より下落してるので円換算だとうまく売れても儲からないと思います。

大丈夫なのかな？


自分はホテル代わりやロングステイの拠点なので気にしませんが甘い誘惑で買われた方は気の毒です・・・

見学が終了したのでショッピングセンタで下見です。

ビッグＣの家電売り場です。

テレビは３２インチで9,000バーツくらいなので27,000円くらいです。

サムソン・ＬＧ・シャープ・パナソニックのメーカー品で

電子レンジは2,000バーツくらいなので6,000円ってところです。

冷蔵庫は１ドアで中に区切られた冷凍庫があるタイプだと5,000バーツくらいなので15,000円で買えます。

東芝やパナソニックです。

これで十分かな。


何となく金額の目安がわかりました☆彡

ホテルに戻ってプールでのんびりでーす。

雨季ですが晴れてます！！！

貸し切り状態です。

ビールと

プールサイドでランチにしました◎

夕方はお散歩に。

別なガーデンプールサイドでのんびりです。

サイアムでのお買い物。

いつものプル＆ベア

エラワンでお祈りして

バンコクでの観光ですw

ターミナル２１の地下のスパーマーケットでドライマンゴーをお土産に買いました。

ここのドライマンゴーはおいしいですよ！

今夜はホテルの隣にあるＰキッチンでのごはん。

雨がまた降ってきました・・・

屋根のあるテラスかエアコンが効いている室内か選べるので涼しい室内で。

ガパオライスに空心菜の炒めものなど。

今夜は425バーツとリーズナブル。

雨がまだ降っているので一階のマッサージ屋に入ります。

フット一時間で気持ちよかった。

清潔な店内で250バーツと良心的です◎


２時間のオイルマッサージでも950バーツです。

９月１８日（日曜日）はれ

今日も晴れてます！

深夜の飛行機で帰ります。

ノープランです・・・のんびりかな。

ホテルのレストランで朝ごはん。

一通りは揃ってます。

オムレツを焼いてもらって。

パンケーキまで食べちゃった。

予定も無いのでプールでのんびりして午後にＳＰＡの予約だけは入れました。

プールサイドでビール飲みながらフリーペーパーを読んでいたらウイークエンドマーケットの記事が出ており急に行きたくなったのでＳＰＡの前に行きましょ☆彡

チェックアウトして荷物を預けてお出かけです。

ＢＴＳでモーチットまで。

雨季なのに日中は雨が降りませんでしたラッキー

ココナッツジュース飲みたいね。

市場の中はかなりの人混みです。。。

お目当ての食器などを買いました。

ワンコの服も買って。

この食器が欲しくて来てしまいました・・・

屋台ではイカ焼きやエビフライなど売っていて食べたいがＳＰＡの予約があるので食べる時間がありません。


食べたい～

レモネードだけ飲んでクールダウン。

帰りはＭＲＴでスクンビットまで戻ります。

前回行って良かったヘルスランドに２時間のマッサージを予約してました。

オイルマッサージはシャワー付きの個室で施術してもらえます。

今回はおばんちゃんでチョット下がりましたが腕前はピカイチ！！！

背中が凝っていたのでグリグリと揉まれて二時間後には気持ちよくチップを弾んでました！

２時間のオイルマッサージは2,000バーツ


普通のタイマッサージなどは個室にはならないようです。

スクンビット通りからは少し離れてるので暑いので乗っちゃいました・・・

50ﾊバーツくらい渡したかな・・

ランチも抜いたので少し早いが晩ごはんです。

アソーク駅の近くのタイムズスクエアの半地下にあるtamnanthai。

前回来てすごくお気に入りになったのでこちらもリピートです。

スタッフにお勧めされてタイサラダとトムヤムクンにラーメンを入れてもらった。

サラダはピリ辛でうまいでーす◎

コムヤーン食べて大満足です。


640バーツでした。

また来なきゃ。

荷物をピックアップして空港までタクシーで。

早めに空港に着きましたがチェックインカウンタはオープンしてました。

出国してタバコを買ってラウンジに。

エバーのラウンジをm@saくんにお勧めされたのでこちらに！

きれいです！！

エリアごとに区切られてます。

こんな感じの空間です◎

ミールはタイ航空より充実してます。

飲茶に

炒飯・カレーなどフルーツやアイスクリームまであります。

軽くつまみながら最後のシンハビール。

シャワールームは２室あります。

順番待ちして使えました。

広くてきれいなシャワールームでした。

マッサージチェアーで搭乗までまったりして。

帰りもエコノミーで帰ります。

朝ごはん食べて帰りは成田空気に到着。

成田で仙台便に乗り換えなのでラウンジでのんびり。

おにぎり食べて仙台にかえりましょ！

今回のお買い物です。

スニーカーと食器・ワンコの洋服といつもと変わり映えがしませんね・・・

バンコクは観光じゃなくのんびりしながら美味しいタイ飯食べてマッサージ＆お買い物になってます。
コンドミニアムが完成すればバンコクを拠点に近隣国を安いＬＣＣでのんびり観光する予定です。

この旅行記へのコメント （8）

• yusanさん 2016/12/01 12:51:45

  完成☆

  Meg師匠
  
  いつもお世話になっております。
  
  コンドが完成したら、
  お祝いのバンコクオフをやりましょう！！
  年末に完成予定とのこと、オフは来年がいいですかね♪
  
  yusan

  megさん からの返信 2017/01/15 21:03:05

  RE: 完成☆

  yusanさん、こんばんは！
  
  返事わすれてました・・・ごめんなさい。
  
  予定ではＧＷに引き渡し予定です。
  ぜひバンコクオフ会しましょ。
  狭いので雑魚寝ですよ〜(*^^*)
  
  meg

• bangkokさん 2016/11/21 00:19:24

  こんにちは、ご無沙汰しています。

  無事にコンドミニアムの建築が進んでるようですね！
  
  ウォシュレットは、自分で付けたら良いですよ。簡単です。
  ８月から始めた私のブログですが、ここに書きました。
  http://pastelcolor.com/?p=320
  いろいろ調べましたが、タイのパナソニックです。
  既に数年使っていますが、全く壊れません。
  
  また、先の話ですが（引き渡し後）、
  冷蔵庫は、インバーター式を買って下さい。15000Baht程度です。
  従来式の一体型は、霜取りが面倒ですし、作動音が五月蠅くて寝れないです。
  最初は、日立の従来型を買いましたが、買い直しました。
  http://pastelcolor.com/?p=710
  
  あと、洗濯機は、乾燥機付きが便利です。
  こちらは、少し高いのですが、13万円くらいでした。
  タイの突然の雨の心配をしなくても良いのですので助かります。
  
  と、そんなところでまたー！

  megさん からの返信 2016/11/21 20:15:00

  RE: こんにちは、ご無沙汰しています。

  こんばんは〜
  
  
  何とかコンドの姿が見えてきました！
  一安心です♪
  
  
  
  > ウォシュレットは、自分で付けたら良いですよ。簡単です。
  > ８月から始めた私のブログですが、ここに書きました。
  > http://pastelcolor.com/?p=320
  > いろいろ調べましたが、タイのパナソニックです。
  > 既に数年使っていますが、全く壊れません。
  
  ウォシュレットはハンドシャワーは東京スッキリ？で我慢しようかと
  考えてました。
  ハンドシャワーに慣れてしまっているのでw
  
  
  >
  > また、先の話ですが（引き渡し後）、
  > 冷蔵庫は、インバーター式を買って下さい。15000Baht程度です。
  > 従来式の一体型は、霜取りが面倒ですし、作動音が五月蠅くて寝れないです。
  > 最初は、日立の従来型を買いましたが、買い直しました。
  > http://pastelcolor.com/?p=710
  
  冷蔵庫ってインバーター式が静かなんですね。
  確かに霜取りや音って嫌ですよね・・参考にします！！
  
  
  
  > あと、洗濯機は、乾燥機付きが便利です。
  > こちらは、少し高いのですが、13万円くらいでした。
  > タイの突然の雨の心配をしなくても良いのですので助かります。
  
  洗濯機は迷ってます・・・
  共用でコインランドリーが付くようなのでそれで様子を見てから
  必要ならドラム式を買います。
  ＬＧやサムソンのドラムじゃダメでしょうか？
  15,000バーツくらいで買えるので安いんですよね。
  
  
  また教えてください！
  
  
  meg
  

  bangkokさん からの返信 2016/11/21 23:43:42

  RE: RE: こんにちは、ご無沙汰しています。

  またまた、こんにちわ。。。
  
  > 洗濯機は迷ってます・・・
  > 共用でコインランドリーが付くようなのでそれで様子を見てから
  > 必要ならドラム式を買います。
  > ＬＧやサムソンのドラムじゃダメでしょうか？
  > 15,000バーツくらいで買えるので安いんですよね。
  
  
  洗濯機ですが、コンド共用は、避けた方が無難です。
  たまに、業者が分解して、中のドラムを洗浄してるのですが、
  恐ろしいほど程のヘドロ汚れがドラムに巻き付いてます。
  
  あの光景を見たら、もう絶対に使えません。
  megさんもご存じの通り、ドラム式でも良いですので、新品が安いですので、
  自分専用を使って下さい！
  

  megさん からの返信 2016/11/22 20:45:02

  RE: RE: RE: こんにちは、ご無沙汰しています。

  こんばんは！
  
  
  今日、デベロッパーより残金支払いのメールが来ました。
  ほぼ出来上がったようです！
  
  ただし、お正月も３月もバンコク旅行を入れていなかったので
  ＧＷに引き渡しを受けるスケジュールです。
  
  ドラム式はヘドロが付きますよね・・・
  今使っているのでもたまにドラムを漂白剤で掃除が必要ですもんね。
  そんなに高く無いので買おうかな！
  
  

• NAMYさん 2016/11/20 21:09:23

  祝☆無事完成しそうで

  　こんばんわ、megさん☆彡
  
  　無事コンドが建つようでよかったです。道のり長かったですもんね。
  
  　そうそう、KLでコンド買いたいとは思ってはいますが、立地が裏がガケとか、車がないと生活できなそうで。。。土地勘がないと買うの難しいですね。。
  
  　そしてなんだかムロショットが増えてきましたが、誰に撮ってもらったんですか〜(笑)？
  もしやムロちゃん同様、見ず知らずの人に(笑)？
  
  　あとあの食器売ってた市場気になります。私、トリ柄のドンブリがほしくて。。。そのうちタイのドンブリを生産しているとこに買いに行こうかマジで悩んでます(笑)
  
  　ではでは完成披露パーティーの招待状をお待ちしてま〜す♪
  
  　NAMY
  　
  　

  megさん からの返信 2016/11/21 20:03:08

  RE: 祝☆無事完成しそうで

  NAMYさん、こんばんは！
  
  
  ２年かけてようやく形が見えてきました。
  長いですよね・・・
  
  ただ、残金支払いが残ってます。
  実は遅れる手紙が来たのでここに分を別なのに使ってしまったので
  まだ安心は出来ないの・・・ｱｾ
  
  
  ええ〜ＫＬでコンドですか！！
  すごく高いんじゃないですか？
  知り合いも方も何人か住んでますが
  お酒が高いとぼやいてますwww
  
  土地勘が無いと厳しいですよね・・・
  しかも車って尚更ですよね。
  
  今回はおひとり様での旅行だったので
  ムロショットが多かったかも！！
  ひとりだと寂しくて撮ってしまうんでしょうね？
  ムロの気持ちが理解できたかも。。。
  
  バンコクいいですよ。
  安く食器もお酒も買えるので♪
  
  お披露目会しましょう♪
  
  meg