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イタリアのアパート・別荘の利用方法

  • イタリアのアパート・別荘の利用方法

    • 投稿日:2020-01-05
    • 回答:10

    締切済

     いつもこの欄で大変助けられています。

     本年4月イタリアに初めて行きます。メインは、6日間かけてトスカーナ地方を自転車で走ることですが、今、ブッキングコムで施設を検索中です。

     その過程で、アパート・別荘方式が沢山あるのを知りましが、今までこの方式のものは利用経験がなく、躊躇しています。以前、何かでアパート方式は、カギの受け渡しの際、電話連絡が必要がある場合もあるとの情報を見たことがあります。
     当方、語学力が皆無で、電話での会話が不能です。

     そこでお尋ねです。一般的に、トスカーナ地方のアパート・別荘を利用された方で、この方式の宿に泊まる際、カギの受け渡しはどうするかの情報をお持ちの方、是非ご教示ください。

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    Eiji  Haitaさん

    Eiji Haitaさん

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回答 10件

  • 回答日:2020-01-08

    トスカーナのpoggibonsi(サンジミニャーノの近く)でAirbnb経由で部屋を借りたことがあります。
    が、貸切ではなくては普通のファミリーが住む一部屋を借りました。
    私は交流したかったので個室にしましたが、泊まる人の中には、全く話さず終わったという人もいたらしいです。個室の場合、鍵の受け渡しを気にしなくていいから楽ですよ。ただ、イタリアの場合洗濯機を貸してくれない家茂あるので、そこは要注意かもです。

    フィレンツェでは貸切を借りました。
    オーナーが家で待っていてくれて、鍵の受け取りと部屋の案内、各種使い方をレクチャー受けてさよならでした。

    Airbnbを使うなら、予約する前にオーナーとメールのやりとりしてから決められますよ。初めての場合は「スーパーホスト」を選んだ方が間違いないと思います。

    お礼

    ご回答ありがとうございます。
    サンジミニャーノ近くとフィレンツェでアパートを使われたんですね。
    鍵に受け渡し、頭の痛いところですが、オーナーが対応してくれるところもあるんですね。

    オーナーとメールでやり取りしてから決められるのですね。これだと鍵の受け渡しの問題は解決するかもですね。

    どうも有用な情報ありがとうございました。(by Eiji Haitaさん)

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    aico78さん

    aico78さん

  • 回答日:2020-01-08

    補足説明をこのサイトの右上にあるメールにお送りしましたのでご覧ください。
    Hiro&Asa

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    Hiro&Asaさん

    Hiro&Asaさん

  • 回答日:2020-01-06

    ご質問について

    ”Hiro&Asaさんが民泊と表現されているのは、B&Bのことでしょうか?”

    ベッドと朝食がついているので(朝食のついていない素泊りも多いですが)、そういった意味ではB&Bとも言えるかもしれませんが、日本でいう民宿ですね。ただBooking.comなどのB&Bは他の宿泊客もいる、すなわち複数のルームを持っていて食事も他の客とレストランで、というケースが多いですが、私達の泊まった民泊は全て貸切状態で、広いいくつもある部屋を使用出来たりで、ホテルの狭い部屋よりよっぽど良かったです。
    ただ、私達は車での旅行なので、駐車場の関係もあって町の郊外での宿泊が多かったですが、たぶん街中の民泊ではアパートの一部屋で鍵はボックスに入っているとかが多くなると思います。

    宿泊者の口コミを読んだりすると、民泊の様子やホストの感じが得られると思います。よく探してみればいい宿が見つかると思いますよ。

    ちなみに私達が泊まったバニョレージョはプール付きの広大な庭のある白亜の豪邸の1階部分全て貸切で朝食も豪華でした。また、ラポラーノ・テルメは競走馬を生育している農家民泊で、両方とも思い出の残る宿でした。

    (71歳と67歳の夫婦です)

    お礼

     追伸ありがとうございます。

     私の言うB&Bとは違いますね。
     こんな宿泊施設があるんですね。

     バニョレージョ・ラポラーノ・テルメ、今から検索します。

     68歳と67歳の夫婦です。
     10年位前から、マイロードバイクを持って、国内・海外を自転車で旅行しています。

     Hiro&Asaさん、旅行記はあげられてないんですね。ちょっと興味がありましたが。

     どうも興味深いご回答ありがとうございました。(by Eiji Haitaさん)

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    Hiro&Asaさん

    Hiro&Asaさん

  • 回答日:2020-01-06

    こんにちは。
    私達老夫婦はこれまでAirbnbのサイトでスイス、フランス、イギリス、そして今年はイタリアの民泊を予約して個人旅行を楽しんでいます。安い民泊を利用していますが、どこも良くて、素晴らしいホスト達でした。

    私達はイタリア語は全く分かりませんし、英語もほとんど片言ですが、チェックイン・アウトに困ったことはありませんでした。ほぼホストが同じ建物に居住か、近くに住んでいますし、前もって到着時間前にメールで連絡を入れておくと待っていてくれました。

    Airbnbで予約する際に気を付けなければならないことは、
    1.予約しないと正確な位置(住所)や電話番号が分からない。
    2.1泊は不可で最低宿泊日数が決められている所がある。
    3.先に書いておられるように、宿泊料が安く見えても清掃料金、サービス料が付加されて高くつくケースがある。Booking.comのB&Bの方が安いケースも多い。
    4.キャンセル料に注意。日程の変更も考えてキャンセル料が無料の所を選ぶ。
    5.何か不明な点があればAirbnbの「ホストに連絡」からメッセージを送れるので尋ねればよいです。返信の遅い所は避ける。

    私達はイタリアでは民泊は4カ所で連泊しました。トスカーナ地方ではバニョレージョ(Bagnoregio)とRapolano Terme(ラポラーノ・テルメ)で宿泊しました。自転車で走られるとのことですが、坂道やカーブが多いし、結構車が猛スピードで走っていますので充分注意して下さい。シエナに近いSP438号線はトスカーナの景色が堪能できますよ。

    お礼

     ご回答ありがとうございます。

     そうですね、ご指摘のようにAirbnbでのアパート利用、リスクがありますね。語学が堪能であれば、このリスクをクリアーしていくのでしょうが、会話能力皆無ですので、アパートは避けようかなと思い始めてます。

     今まで、ずっとブッキングコムで、ホテル・B&B利用でした。
     トスカーナでAPか別荘にチャレンジと思ったのですが、ちょっと敷居が高い感が。

     Hiro&Asaさんが民泊と表現されているのは、B&Bのことでしょうか?
     私も初老で連れ合いと二人で旅行をしていますが、B&Bが結構多いです。おっしゃるように安くて、主がどこも感じがよくて、外れを経験していません。(ただ、カナダで日本人がやっているB&Bだけは見事に外れでした)

     SP438号線、事故に注意して、走ってみようと思います。

     どうもご丁寧なご回答ありがとうございました。
     これからもよいご旅行をお続けください。
     (by Eiji Haitaさん)

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    Hiro&Asaさん

    Hiro&Asaさん

  • 回答日:2020-01-06

    Buongiorno Eiji Haitaさん、一般的に短期間Apt(Airbnb,VRBO,等)借りる時に注意する事は、#1-Communication:普通email,チャット,電話等でownerと連絡しますが、日本にいる時に連絡いれてすぐに返事が返って来ない所は避けた方がよいと思います。普通emailとチャト両方で早くownerから英語で返事がきます。つまりApt借りるといろんな事が起きる事があります、例えばkey boxの番号入れても開ける事ができない、洗濯機の使い方が分からない,showerの水の温度が低いが温度の調節ができない.etc., Aptに着いた時にownerが来る時と来ない時にがあります。代りに管理人が来る時もありますが。#2- Toscana旅行はレンタカー借りた方がよいですが、駐車場があるAptかりる必要があります。出来れば街の中心地から離れたAptがよいと思います。つまりparking,WiFiと洗濯機付きのAptが良いと思います。#3-cancellationの仕方に注意して下さい。一般にAirbnb等は予約した時に50%のdepositが要り、Aptに入る1週間前に残りの50%払います。strictとflexibleと2種類のキャンセルの仕方がありますが、詳しくはAirbnbのサイト観て下さい。6日間泊まるならばApt又は家仮りた方が良いですが、3日位並ばホテルの方が気楽でよいと思います。私の日本語分かりましたか? Buon viaggio !

    お礼

     ご回答ありがとうございます。

     計画では、ローマからフィレンチェまで自転車で移動する予定です。その間、宿を転々とします。2連泊が一か所で、他は全部1泊で、長期滞在はありません。それで、ご提案のように、ホテルかB&Bがいいかなと思い始めています。
     また、JALNOTERAJESさんがおっしゃるように、いろんなトラブルがあったとき、電話連絡の必要が出てくることもありますのでAPはハードルが高いかなと。

     JALNOTERAJESさん、日本語完璧です、よーく分かりました。
     今Pienzaにお住まいですか。今のところ、その街も行く予定にしています。

     どうも大変有用な現地情報ありがとうございました。(by Eiji Haitaさん)

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    JALNOTERAJESさん

    JALNOTERAJESさん

  • 回答日:2020-01-06

    Eiji-Haitaさん、初めまして。

    私の知り合いのイタリア人で奥さんは日本人の人が、フィレンツェのピッティ宮殿前に住んでいて短期滞在型5泊以上で、アパートを貸しています。

    私は2〜3回泊まりました、鍵は3種類あり1、建物の入り口、2、彼らの住まいの入り口、3,彼らの住まいの中の2階にある貸しアパートの入り口の鍵、住まいの中なので家に奥さんがいれば日本語で相談できます。

    入室予定日の時刻と、退室予定日の時刻を連絡しておけば、その時には住まいのアパートにいてくれるます。

    料金は4月14日まで、5泊で800ユーロ、4月15日からは900ユーロで、はっきり言って高いです。

    他ではB&Bにも泊まったことがあります、オーナーさんが同じ所に住んでいるところは鍵の受け渡しは簡単ですが、違うところにすんでいる場合は、電話連絡して来てもらわないとならないので面倒です、両タイプ経験しました。


    アパートのホームページアドレスを参考URLに書いておきます。

    じんざえもん事、タニカワ ノボル

    【参考URL】https://caianina.wixsite.com/firenze

    お礼

     ご回答ありがとうございます。

     丁寧且つ具体的なご提案までいただきありがとうございます。
     
     当APのHPも見させていただきました。
     ただ、フィレンツェで泊まりますが、1泊の予定です。現地の宿で日本語が通じるというのは、非常に惹かれるものがありますが。

     B&Bにも、オーナーさんがいないところがあるんですね、注意しないと。

     どうもありがとうございました。(by Eiji Haitaさん)

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  • 回答日:2020-01-05

    清掃費が高いと書いたのはブッキングコムでもどこでも1泊37€としながらよく見たら清掃費40€などもあるので見落とさないようにという注意です。

    お礼

    追伸ありがとうございます。
    了解しました。(by Eiji Haitaさん)

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    Lucie Duttonさん

    Lucie Duttonさん

  • 回答日:2020-01-05

    カギの受け渡しは
    1。キーボックスかメールボックスの番号を教えるのでセルフチェックイン
    2。10キー番号を教えるのでセルフチェックイン
    3。オーナーに「14:15にArriveできそう」などと連絡し来てもらう
    などです。田舎なので普通は小規模です。

    Airbnbが物件が多いです。San Quirico d'Orciaの1軒だけ見ました。そこは2泊総額126€。1泊不可。宿により色々です。
    キーボックスでセルフチェックイン。

    トスカーナは外国語はスペイン語だけという宿に泊まったことがあります。英語が喋れない率が多いところ。WhatsAppというアプリ加入でチャット可のオーナーがほとんどですが、Airbnbアプリで短文文字やりとり(チャット)できます。データ通信可能なスマフォは必携。
    どの予約サイトでも宿泊費は安く書き、清掃日が高いアパートに注意。
    ホテル予約サイトより安くて、宿によって異なる約束事を理解する難易度は高く、慣れが必要。
    入館方法は直前解約者に教えたくないので前日や当日にならないと教えていただけないことは多め。

    お礼

    ご回答ありがとうございます。

    キーボックスでのキーの受領、北欧で一度だけ経験があります。この時はメールでのやり取りでした。
    Airbnb、初耳です。今から調べてみます。
    英語が喋れない率高い、清掃費が高い、直前でないと最終情報をいただけない。ハードルが高そうですね。

    やはり、ホテル・B &Bが無難そうですね。アパート・別荘一度経験したいのですが。(by Eiji Haitaさん)

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    Lucie Duttonさん

    Lucie Duttonさん

  • 回答日:2020-01-05

    今年はArezzoで秋にアパートを借りる予定があり、捜しているところです。
    去年はTriesteで二週間借りましたが、自炊や洗濯出来る点が便利です。
    ただしアパートは上級者向けですよ〜
    鍵の受渡やトラブルに備えて、フロントに人が常駐(夜間は不在ですが)している物件をオススメします。
    ネットでも絞込機能が有れば、フロント対応の欄にチェックされると出てきます。
    去年もブレーカーが落ちる、お湯が出ない、洗濯機のドアが開かない・・・等々でフロントの方にお世話になり助かりました。また、チェックイン前や後に荷物を預かって貰えてありがたかったですよ〜

    お礼

    早速のご回答ありがとうございます。
    そうですか、やはり上級者向けですか。
    電話での会話をせずに、メールのやり取りで鍵の受け渡しが完了できればと思ったのですが。
    フロントがある施設を探したほうがいいみたいですね。

    Arezzo、楽しみですね。
    ありがとうございました。(by Eiji Haitaさん)

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    keyton-misaoさん

    keyton-misaoさん

  • 回答日:2020-01-05

    イタリアでアパート利用した場合、オーナーはほとんど英語が話せます。英語の会話がダメな場合が、携帯での連絡方法を確保して、チャットかメールにて鍵の受け渡しの場所、時間を確認するのがベターと思います。

    お礼

    早速のご回答ありがとうございます。

    私、その英語が全くダメで、旅先で色々と苦労しています。
    チャット・メールで鍵の受け渡しが完了できる施設を探すようにします。(どうやったら探せるか今から検討)
    アパート・別荘の方が値段が安く、設備も整っているようで、一度挑戦と思っているのですが。

    どうもありがとうございました。(by Eiji Haitaさん)

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    たのけんさん

    たのけんさん

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