【東京散策145】再開発ラッシュの東京駅八重洲日本橋周辺を歩いてみた

2026/07/19 - 2026/07/19

東京駅周辺、特に八重洲口側の日本橋、八重洲、京橋地区は現在再開発ラッシュ。
今回は東京駅徒歩圏内に再開発で誕生する3つの超高層ビルを周りました。

それぞれの詳細は
①2026年9月開業『日本橋野村三井タワー』は『東京ミッドタウン日本橋』として高さ約284ｍ、日本4番目の超高層複合ビル。
②2028年春開業予定建設中の東京トーチは高さ385ｍで完成すれば日本一。
③2026年9月開業の『TOFROM YAESU TOWER（トフロム ヤエス タワー）』は全国の高速バスターミナル発着地となります。

エリア 丸の内・大手町・八重洲(東京)

• 旅行の満足度: 4.5
• 観光: 4.5
• 交通: 4.5

• 一人あたり費用: 1万円未満
• 交通手段: JRローカル 私鉄 徒歩
• 旅行の手配内容: 個別手配

自宅から京成線で乗換無しでやってきた最寄駅は都営浅草線『日本橋駅』

日本橋駅 駅

今回徒歩で周った東京駅徒歩圏内に再開発で誕生する3つの超高層ビル。
それぞれの詳細は以降で記載しますが、
2026年9月竣工『日本橋野村三井タワー』は2027年秋に『東京ミッドタウン日本橋』として高さ約284ｍ、日本4番目の超高層複合ビルとなります。
2028年春開業予定建設中の『TOKYO TORCH（東京トーチ）』は高さ385ｍで完成すれば日本一。
そして、2026年9月開業の『TOFROM YAESU TOWER（トフロム ヤエス タワー）』は全国の高速バスターミナル発着地となります。

永代通りと昭和通りが交差する地点。

駅を出て見上げるといきなり高層ビル群の谷間。

その日本橋駅直結となるのが、三井不動産と野村不動産が先導する『日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業』
エリア最大の総延べ38万㎡、2021年12月に工事着工、2026年9月『日本橋野村三井タワー（通称：ザ タワー）』として竣工、1年後の2027年秋に『東京ミッドタウン日本橋』も開業予定の超高層ビル。

　

まだ下層階は工事中の様相を呈しています。

メインタワー名称は『日本橋野村三井タワー』
高さ約284ｍ、2026年時点で麻布台ヒルズ森JPタワー、大阪あべのハルカス、横浜ランドマークタワーに次いで日本第4位、地上52階・地下5階の超高層複合ビル。

首都高中央環状線側から眺めます。
手前下は『日本橋野村ビルディング旧館』
https://nomura100th.com/our-Initiatives/project05.html

日本橋滝の広場 名所・史跡

向こうには建設中の『TOKYO TORCH』が見えます。

1階部分はまだ工事中。
空中回廊もあります。

このビル見る角度で形が違って見えます。

この建物は『日本橋野村ビルディング旧館』

ガラスの壁面も湾曲していて複雑な形してますね。

2026年9月開業します。
屋上に展望フロアとかできるんかな？

NOMURAとありますね。

東京ミッドタウン八重洲、日比谷、そして日本橋とそれぞれ徒歩圏内にミッドタウンが乱立するようになります。

ビルの頂上付近の形状が森ビルの『虎ノ門ヒルズ』に何となく似てるわ。

そしてここが日本橋。

日本橋 名所・史跡

日本橋川沿いの幅100ｍ、長さ1.2ｋｍ及ぶ親水空間は『日本橋リバーウォーク』
https://www.nihonbashiriverwalk.jp/

日本橋船着場 乗り物

日本橋っぽい商店のシャッター。

首都高沿いに次の『TOKYO TORCH』まで徒歩で向かいます。

再開発の工事現場も塀も最近はアートしてますね。

ここも再開発中。

そして工事現場の屏を透明アクリル板にして中に和傘を展示したアートも・・・
工事現場でここまでやる？

八重洲一丁目交差点角には『交通銀行』？
そんな銀行初めて知った。
交通に関する銀行かと思ったら、中国系の銀行でした。
https://www.jp.bankcomm.com/BankCommSite/shtml/jp/ja/2600567/list.shtml?channelId=2600567

日本橋 長崎館 お土産屋・直売所・特産品

呉服橋バス停前、既に開業している『常盤橋タワー』https://tokyotorch.mec.co.jp/about/tokiwabashi_tower/ 前に到着。

呉服橋跡 名所・史跡

常盤橋タワーも『TOKYO TORCH』https://tokyotorch.mec.co.jp/ の一部になりますが、その広場を周って建設中の現場をぐるっと一周してみます。

プロメテウス像 名所・史跡

ここの現場の策もカラフルなアート。

三菱地所の看板あった。

大手ゼネコン清水建設が主体工事。

『TOKYO TORCH』の全容。
A～Dの4つの棟で構成されます。
日本最高層となるのはB棟。

これが三菱地所が手掛ける日本最高層となる高さ385ｍの複合ビル『TOKYO TORCH』のトーチタワー。

2028年に完成予定の『TOKYO TORCH』完成予想図もありました。
業界では、これからの日本経済、人口減少などから、日本でこれ以上の高さのビルは今後建つことは無いだろうと言われています。

これも東京駅丸の内広場前から眺める夜景の完成予想図。
61階と屋上には展望台を設置し、初年度300～400万人の来場を見込んでいるそう。
2年後にはこの景色もリアルで見れるようになるはず。

2026年7月現在ですと高さは200ｍ弱くらい、『東京スカイツリー』建設時の時みたいにビル周囲に現在の高さを示すものなどはありません。

地下1階～地上6階は商業施設となり、ホールや温浴施設も整備予定。

タワークレーンが乱立してますね。

既設の『常盤橋タワー』と並ぶとこんな感じ。
200ｍある常盤橋パワーがスリムに見えますわ。

外壁はまだまだですね。

こちらの壁面も湾曲したデザイン。

これは・・・テレビでお馴染みの・・・

やつですね。

向こうに先程見た『日本橋野村三井タワー（東京ミッドタウン日本橋）』が見えます。

左に日本第4位の『日本橋野村三井タワー』、右には建設中の『TOKYO TORCH』
位置関係で見るとこんなに近いんです。

手前の湾曲した建物は『東京都水道局』
ここも併せて新しい再開発を進めています。

日本経済の中心と言われる日本橋・大手町の地名が並ぶ道路標識。

ちょっといい角度で1枚・・・
東京スカイツリーの時と同じく、時々着て成長の記録をリポートしようかと思います。

東京駅側から見た手前から『TOKYO TORCH』『常盤橋タワー』『日本橋野村三井タワー』の超高層ビル群。
完成したら凄いアングルになりそう。

東京駅側は下層階もまだまだです。

ちなみに『日本橋野村三井タワー』の『東京ミッドタウン日本橋』は竣工1年後の2027年秋開業となり、また1つ大型商業施設が誕生します。
地方は人口減で縮小化傾向なのに東京は全く正反対、昨年20万人増加したそうで、まさに一極集中の影響。

ホテルメトロポリタンビル前から撮影。
右が『TOKYO TORCH』左側は『東京駅』道路隔てて向かいにあります。

ホテルメトロポリタン丸の内 宿・ホテル

大手町駅入口、海抜は3.5ｍと意外に低い。

そして最後に向かうのが『東京駅』八重洲口前。
すっかり高層ビルが乱立する景色に変わってしまいました。

これが2026年9月10日開業する『TOFROM YAESU（トフロム八重洲） TOWER』
https://tofrom-yaesu.com/

『東京建物株式会社』が、東京駅前八重洲一丁目東B地区市街地再開発として推進する『TOFROM YAESU TOWER（トフロム ヤエス タワー）』

トフロム八重洲とありますね。
規模は地下4階、地上51階の大規模複合施設となります。

その側面には東京建物ともあります。

下層階はこんな感じ。

そしてこちらはおまけで『東京ミッドタウン八重洲』
https://www.yaesu.tokyo-midtown.com/

東京ミッドタウン八重洲 ショッピングモール

200ｍ超の超高層ビルです。

住友生命とありますね。

こちらは『東京駅八重洲口』グランルーフ。

東京グランルーフ、グランルーフフロント 名所・史跡

これ以外にも再開発中のビルが見えます。

この八重洲口の高速バス乗り場もトフロム八重洲へ移る予定らしい。

最後に丸の内側へ周り『TOKYO TORCH』を眺めてみる。

東京駅 駅

八重洲口側には高層ビル群が乱立して東京駅も小さく見える。

正面は皇居。

皇居外苑 公園・植物園

丸の内側駅前広場。

丸ビルと新丸ビル。

新丸の内ビルディング ショッピングモール

東京駅周辺再開発現場を見て周り、ラーメンストリートにある『俺式 純』へ・・・

俺式 純 グルメ・レストラン

本日はスマホを家に忘れて駅に到着してから気付きましたので、スマホ無しで時間も分からず東京駅周辺を歩きました。

東京ラーメンストリート 名所・史跡