道路地下に公共駐車場をつくり、その一部をショッピングモールとする老舗

3.0
旅行時期：2018/11（約7年前）

新宿クチコミ：52件

新宿サブナードは、新宿駅東口側の北部、靖国通りとモア四番街の地下に掘削された地下のショッピングモール。
モータリゼーションの進展とともに、都心部の繁華街の公道地下に公共駐車場を整備する必要性が高まった。多額の工事費を回収する方策として、地上に近い階を商業施設にして、物販、飲食店舗等をテナントに入れ、多額の入居保証金や高率の歩合賃料を取るビジネスモデルが出来た。
ここは、早い時期、1973年に開業している。それまで地上を通って、西武新宿駅や歌舞伎町方面に流れていた客がサブナードを通るようになり、結構繁盛している。
高い賃料が支払えるテナントが残るので、効率が悪いが楽しい雑貨店や趣味の店舗は少ないのが欠点と感じる。また地上と連絡するエレベータ、エスカレータが少ない。