孫のサッカー試合を見に砂川中央グラウンドへ　立川基地跡地の再開発で発展する立川市

2019/04/13 - 2019/04/13

砂川中央グラウンドとは旧北多摩郡砂川町、現立川市にあるサッカー場と野球場である。
旧砂川町とは立川市立川駅の北側にあり、旧米軍立川基地の滑走路を延長することを反対した、いわゆる砂川闘争の現場である。
結局、米軍立川基地の滑走路延長はなくなり、立川基地は横田基地に集約され、立川基地は日本に返還された。
立川基地は旧陸軍飛行場であり、飛行場周囲には多くの航空機関連企業が存在した。
旧陸軍飛行場であることは国有地である。国有地であることは国から払い下げを受ければ、
再開発が容易にできることとなる。国から払い下げを受けた東京都、立川市、民間企業等は都市計画に基づき、旧滑走路沿いに南北東西に片側2-3車線の道路を作り、公園、マンション、研究所、ショッピングモールを作っている。
道路を作るにしてもマンションを作るにしても工場を作るにしても、問題となるのは土地の取得である。ところが立川基地の跡地は国有地であったことから再開発が容易であったと推測される。
ところが、沖縄の普天間飛行場は国有地ではなく、民間の所有地である。再開発するためには、所有者全員の了解が必要であり、区画整理、道路整備などが必須となる。従って、普天間基地が米軍から日本に返還されても相当の期間、再開発は不能であると推定される。
普天間基地の跡地にディズニーランドの誘致が報道されたことがある。これは決してうまくいかないと思った。東京ディズニーランドは払い下げられた埋立地に建設され、払い下げられた土地の一部はホテル等に売却され、建設費に充当されたようである。
普天間基地は私有地である。毎年の国の賃借料の支払いは約1000億円である。地権者が賃貸料と同一額1000億円を30年国債の利子（利回り0.5％）で受け取る場合は、土地を賃貸料1000億円の200倍、20兆円で売却する必要がある。
20兆円で取得する企業などはあり得ないこととなる。普天間基地跡地に進出する企業はないだろうと思う。地権者にとってみても、普天間基地ができるだけ存続し、安定した賃借料が入ることが望ましいと私だったら思う。
立ち寄った場所
砂川中央地区北　多目的運動広場
http://www.t-taikyo.jp/sport_sisetsu/sunagawacyuou_tamokuteki.html
国営昭和記念公園
http://www.showakinen-koen.jp/

エリア 立川(東京)

• 同行者: 一人旅
• 交通手段: JRローカル 徒歩

ここの公園には今回サッカーの試合に参加した孫が幼稚園に行かない頃、孫の母親が弟を妊娠している時、何度なく私と遊びに来ている。
孫が私を困らせるのは、電車で家まで帰る時に寝てしまうこと。席に座れないで孫を抱いて立っているのはつらいものである。今はもう孫を抱きあげることはできなくなった。