ラスベガスのタイムシエアをお持ちでいらしゃる方

回答日：2008-10-25

旅子さん、コンニチワ！
最初に回答しましたGuavalomilomiです。

ヒルトンを購入検討されてるとの事で、ヒルトンについては
実際に持っておられるkotesyankさんから伺うのが一番だと思いますが、
タイムシェアを安く買う方法として、リセール物件を買う手もあるって
ご存知でしょうか？
タイミングにもよりますが、とても安く出ている時があります。
また、多額の物件購入費と管理費
（将来上がる事はあっても、下がる事はありません）を
考えた場合、レンタルした方がはるかにお得な場合も多いので、買われた後で、
後悔されるよりも始めはレンタルされた方が良いかも知れません。

ヒルトンが有名だからとか、宣伝をたくさんしてるからと言って、
必ずしも良い物件とは限りませんし、ラスベガスで色々なタイムシェアを
借りられて比べてみられてはいかがでしょうか？

フラミンゴ・ヒルトンの場合、リセールで売値、１万ドル以下（１ベッドルーム）で
出ていますし、２ベッドルームで1万2千500ドルなんてのもありました。
レンタルなら１ベッドルーム、１週間８５０ドルで借りれます。
下記の参考URLをご参照下さい。英語ですが、
Hilton Grand Vacations Club at the Flamingo - Las Vegasの所を
クリックすれば、詳しい価格や条件が載っています。

こう言うリセール物件やレンタルの広告を載せてるサイトは、他にも
何箇所かあるので、英語が喋れなくても簡単な読み書きが可能なら
けっこう活用できると思いますよ。

【参考URL】http://www.sellmytimesharenow.com/timeshares/index/content/search_rent/offset/300/SearchType/rentals/Operation/4/SearchCityID/Las%20Vegas/order/resort/

回答日：2008-10-24

ラスベガスのタイムシェアーについて・・
私はヒルトン・グランド・ヴァケーション・クラブ（ＨＧＶＣ）のオーナーです。
きっかけはハワイ・ホノルルで２００４年１月にＨＧＶＣラグーンタワー・プラチナ２ベットルーム（ＨＧＶＣポイント８４００点）を購入しました。その年の８月に予約を入れましたが希望日が満室で、ラスベガスＨＧＶＣアットザフラミンゴを、８月１０日から８泊を予約しました（１ベットルーム・ＨＧＶＣ・３１５０ポイント）。
翌年の２００５年も８月に１３泊・２００７年５月２１日より１７泊しタイムシェアー説明会にてラスベガスのＨＧＶＣ（２ベットルームＨＧＶＣ７０００ポイント）を円安の１ドル・１２４円で購入しました。
今年の５月２１日に２ベットルームに７泊・お友達をいれて５人で楽しみました。
タイムシェアーには、フロート（部屋さえ空いていれば何時でも予約が可能）・ペックス（固定、宿泊週が決まっている）と後は隔年オーナーとかが有ります。
タイムシェアーの物件を購入すると、ＨＧＶＣポイントが与えられます。このポイントでＨＧＶＣタイムシェアーは何処でも宿泊が出来ます。
旅子さんは多分ＨＧＶＣオンザラスベガス・ストリップのお部屋を見学されたと思います。
ラスベガスには、ＨＧＶＣはアットザフラミンゴ・アットザラスベガスヒルトン・３物件が有ります。その他にはホノルルに３物件・ハワイ島・フロリダ・メキシコ（カンクーン）等々存在します。
予約は東京に電話・ＰＣサイト（日本語表示も有ります）で空室が有れば予約ＯＫす。
与えられたＨＧＶＣポイントを、如何に有効利用するかがポイントです。（こういう私も近年上手に有効利用できるように成れました。
短所・毎年の年会費が必要です（＄支払いなので円高が嬉しいです）。
　　・ホノルルＨＧＶＣは日本の人が、数多くメンバーになられているのでゴールデンウイークや夏休み年末年始は予約は困難です。ラスベガスは比較的に予約が取れます。　　・ラスベガスではＨＧＶＣフロントに日本語が通じない（私は英語が喋れません）
　　・物件購入に多額のお金が必要となりますね・・
良ければ私のラスベガス宿泊（ＨＧＶＣ）旅行記・４Travelを参考に覗いて下さい。
　　　


　　

【参考URL】http://4travel.jp/traveler/ykikuko

回答日：2008-10-24

旅子さん 今日は

ご質問：「オーナーになる判断がつきません。」

オーナーになルメリットは、年何回海外で過ごされる計画かが、ポイントと思います。
年に通算６０日くらいの滞在予定であれば、メリットあると思います。
海外で別荘を買う事を思えば、かなり格安です。

小生もラスベガスで、「ヒルトン・ヴァケーション」を見学し、資料により、
説明を受けました。
契約金額は、豪華コンドミニアムが、数百万で購入出来て、契約によりますが、年２０程度格安料金で、利用出来ますが、将来売却する時は、１/２以下と思います。
「ヒルトンヴァケーション」は、世界各地にあるので、通常のホテルでスイート級の部屋のキチンつきの部屋に、泊まる事が出来てーーこれは大きなメリットです。

孫達とラスへ行き、ラスを足場に方々観光するのも良いと思いますが
６００万あれば、コンドミニアムやホテルのコネクトルームを、利用しても、
何回も行けると思います。

小生は、「ヒルトンヴァケーション」でなく、「ヒルトン・ホテル」のカードを、
持つていますが、結局年１回位しか利用出来ず、あまりメリット感じられません。
食事代が１０％引き、サービスでフルーツバスケット、部屋の　UP　GRADE　くらい
です。

後期高齢者となれば、ユックリ旅を楽しみたいので、最近では、クルーズに
参加しています。
最近日本人の乗客も増え、上陸地でのＯＰツアーでは、日本語による観光バスも
増えて来ました。

本当は、上陸地で、自分の足で、汽車・バスを、乗り継いで迷うながら、歩く旅は、
色んな出会いがあり、良い思い出が、出来ます。

ご参考にラスベガスの旅行記をつけておきます。
「ヒルトン・ヴァケーション」の写真も載っています。

【参考URL】http://4travel.jp/traveler/kaz-yk/album/10055644/

回答日：2008-10-24

ラスベガスのタイムシェアを買って、10年以上になります。
タイムシェアの購入を考えておられるそうですが、
どのタイムシェアですか？

物件によって、タイムシェアの短所とか長所も違って来ます。

わたしの所有してるタイムシェアの場合（ＵＲＬの写真をご参照下さい）、場所が便利なので（べラジオ・ホテルの隣）気に入ってますが、投資目的には全くなりません。ベガスに来る人は、たいてい3日程度で帰る人が多いので、一週間単位のタイムシェアは借り手を見つけるのが大変です（特に日本人には）。

具体的に何をお聞きになりたいのか、お知らせ下されば、
もっと詳しくお答えできると思います。

【参考URL】http://4travel.jp/traveler/guavalomilomi/album/10207366/